Penger å spare!
Vi konkurrerer med prisene du betaler for å leie en hybel. *
Eksempel: LOSHAVN Minihus, BRA 20 kvm eks tomt, grunnmur, vann og elektrisk: Pris fra kr. 580.000,-
Kjøpesum Kr 580.000.
85% lån kr 493.000,- (egenkapital kr 87.000,-)
Per måned:
Renter 1. måned kr 790,- (etter skattefradrag)
Avdrag første måned 2054,- (basert på 20 års nedbetaling)
Termingebyr bank kr 65,-
________________________
SUM per måned kr 2.910,- inkl renter, gebyr og avdrag
Beløpet inkluderer:
Renter, avdrag, men er eksklusiv tomt, planering, vann, avløp, strøm, kommunale avgifter og forsikring
Regnestykket har følgende forutsetninger:
85% lån, rest kjøpesum + omkostninger som egenkapital. Renter førstehjemslån, p.t 2,5%. 20 års avdragstid.
Rentefradrag skatt utgjør 23% av renter: kr. 236,-
NB! Regnestykket er ikke et lånetilbud.
Kjøper må søke om og godkjennes som låntaker i bank.
Det er også mulig å søke om lån til både eget hus og større prosjekter i husbanken.
Oppgitte renter og avdrag er hentet fra lånekalkulator som forutsetter at lånet er et førstehjemslån (18-34 år). Skattefradrag gjelder skatteytere.
Ditt eget hus koster dermed fra KUN kr 790,- (etter skattefradrag) + avdrag pr mnd! = Kr 855,- pr mned
________________________
SUM per måned er KUN kr 2.910,- inkl renter, avdrag og termingebyr! (Kr 790,- + kr 2054,- + Kr 65,-)
Tallet over fremkommer slik:
-
Avdrag første mnd. kr 1027,-
-
Fratrukket rentefradrag skatt kr 237,-
= SUM Kr 790,- + gebyr er din reelle kostnad! *
________________________
-
Renter Kr 790,-
-
avdrag Kr 2.054,-
-
gebyr kr 65,-
________________________
= SUM kr 2.910,-
===================
Avdrag, kr 2.054,- er her trukket fra ettersom den betalingen til banken går til reduksjon på lånet og dermed ikke er en kostnad. Rentefradraget er også trukket fra, ettersom den delen av rentekostnaden kompenseres i skattereduksjon.
*Vi tar forbehold om prisendringer og tillegg på grunn av økte materialpriser og dyrere logistikkløsninger etter Covid 19 og krigen i Ukraina startet.