...din spesialist innen modulbygg

Vi konkurrerer med prisene du betaler for å leie en hybel — men her betaler du på ditt eget hus.

​

Eksempel: LOSHAVN Minihus
BYA ca. 40 kvm
Pris fra kr 1 250 000,- inkl. mva

Pris er eksklusiv tomt, grunnmur, planering, påkobling av vann, avløp og elektrisk, kommunale avgifter, byggesaksgebyrer, forsikring og eventuelle tilvalg.

​​

Finansieringseksempel

Kjøpesum: kr 1 250 000,-
85 % lån: kr 1 062 500,-
Egenkapital 15 %: kr 187 500,-

Eksempelet er basert på 20 års nedbetaling og en rente på 5,50 % nominell rente.

​

Per måned — eksempel første måned

Renter første måned, brutto: kr 4 870,-
Rentefradrag skatt, 22 %: kr 1 071,-

Renter etter skattefradrag: kr 3 799,-
Avdrag første måned: kr 4 427,-
Termingebyr bank: kr 65,-

​

Sum per måned

Kr 8 291,- per måned
inkl. renter etter skattefradrag, avdrag og termingebyr.

Brutto betaling til bank før skattefradrag er ca. kr 9 362,- per måned.

​

Hva betyr dette?

Avdraget på ca. kr 4 427,- går til nedbetaling av lånet og reduserer gjelden din.

Den reelle rentekostnaden etter skattefradrag er ca. kr 3 799,- første måned. I tillegg kommer termingebyr på ca. kr 65,-.

Det betyr at den faktiske rentekostnaden i dette eksempelet er:

Renter etter skattefradrag: kr 3 799,-
Termingebyr: kr 65,-

​

Reell rentekostnad første måned: kr 3 864,-

Avdrag kommer i tillegg, men er nedbetaling på ditt eget lån.

​

Kort forklart

Med 85 % finansiering kan et LOSHAVN Minihus til kr 1 250 000,- inkl. mva koste fra ca.:

Renter etter skattefradrag: kr 3 799,-
Avdrag: kr 4 427,-
Termingebyr: kr 65,-

​

Sum første måned: kr 8 291,-

​

Forutsetninger

Regnestykket har følgende forutsetninger:

85 % lån
15 % egenkapital
Kjøpesum kr 1 250 000,- inkl. mva
Lånebeløp kr 1 062 500,-
20 års nedbetalingstid
5,50 % nominell rente
22 % rentefradrag på rentekostnaden
Termingebyr kr 65,- per måned

​

Viktig informasjon

Dette er kun et regneeksempel og ikke et lånetilbud.

Kjøper må selv søke om og godkjennes som låntaker i bank. Renter, gebyrer, lånevilkår og månedlige kostnader vil variere mellom banker og etter kundens økonomi, sikkerhet og kredittvurdering.

Det kan også være mulig å søke finansiering gjennom Husbanken, avhengig av prosjekt, målgruppe og gjeldende vilkår.

Vi tar forbehold om prisendringer, renteendringer, offentlige avgifter, materialpriser, transportkostnader og eventuelle tillegg eller tilvalg.