Penger å spare!

Vi konkurrerer med prisene du betaler for å leie en hybel.

Eksempel: LOSHAVN Minihus, BRA 20 kvm eks tomt, grunnmur, vann og elektrisk: Pris fra kr. 580.000,-

Kjøpesum Kr 580.000.
85% lån kr 493.000,- (egenkapital kr 87.000,-)

 

Per måned:
Renter 1. måned kr 790,- (etter skattefradrag)
Avdrag første måned 2054,- (basert på 20 års nedbetaling)
Termingebyr bank kr 65,-

________________________
 

SUM per måned kr 2.910,- inkl renter, gebyr og avdrag

Beløpet inkluderer:

Renter, avdrag, men er eksklusiv tomt, planering, vann, avløp, strøm, kommunale avgifter og forsikring

Regnestykket har følgende forutsetninger:

85% lån, rest kjøpesum + omkostninger som egenkapital. Renter førstehjemslån, p.t 2,5%. 20 års avdragstid.

Rentefradrag skatt utgjør 23% av renter: kr. 236,-

NB! Regnestykket er ikke et lånetilbud.
Kjøper må søke om og godkjennes som låntaker i bank.

Det er også mulig å søke om lån til både eget hus og større prosjekter i husbanken.

 

Oppgitte renter og avdrag er hentet fra lånekalkulator som forutsetter at lånet er et førstehjemslån (18-34 år). Skattefradrag gjelder skatteytere.

Ditt eget hus koster dermed fra KUN kr 790,- (etter skattefradrag) + avdrag pr mnd! = Kr 855,- pr mned
________________________

SUM per måned er KUN kr 2.910,- inkl renter, avdrag og termingebyr! (Kr 790,- + kr 2054,- + Kr 65,-)

Tallet over fremkommer slik:

  • Avdrag første mnd. kr 1027,-

  • Fratrukket rentefradrag skatt kr 237,-

= ​SUM Kr 790,- + gebyr er din reelle kostnad!

________________________

  • Renter   Kr    790,-

  • avdrag   Kr 2.054,-

  • gebyr     kr       65,-

________________________
=     SUM      kr 2.910,-
===================

Avdrag, kr 2.054,- er her trukket fra ettersom den betalingen til banken går til reduksjon på lånet og dermed ikke er en kostnad. Rentefradraget er også trukket fra, ettersom den delen av rentekostnaden kompenseres i skattereduksjon.